Carrière in beweging - Deniz

van Inkoopadviseur naar Manager Realisatie

Carrière in beweging - Deniz

van Inkoopadviseur naar Manager Realisatie

Je talenten benutten en jezelf verder ontwikkelen. Meer uit jezelf halen. Binnen Woonstad kun je zelf zorgen voor een fijn werkleven. Jouw kennis en vaardigheden kun je ook voor andere functies en afdelingen inzetten. Deniz vertelt hoe hij zijn talent heeft ingezet en gebruik heeft gemaakt van de doorgroeimogelijkheden bij Woonstad Rotterdam.

‘’Sinds 2023 ben ik Manager Realisatie. Daarnaast doe ik als Projectmanager Vastgoedontwikkeling nog enkele projecten, want ik wil met beide benen in de stad staan. De vakinhoudelijke kennis van de specialisten in het team is enorm en daarom wil ik als Manager Realisatie vooral faciliterend en ondersteunend zijn. Wat hebben zij nodig om hun werk nog beter te doen? Hoe kan ik ze daarbij helpen? Mijn droom is mezelf overbodig maken en het werk laten doen door een zelfsturend team dat geen manager nodig heeft. Dat kan als de basis op orde is en de randvoorwaarden goed zijn geregeld.’’

''Het hele proces van nul naar oplevering aan bewoners vind ik gaaf''

‘’Mijn jongensdroom? Profvoetballer worden. Tot mijn 15e was ik zes dagen in de week met voetbal bezig. Toen ik bleef zitten in havo 3 sprak mijn vader me toe: “Deniz, alles best, maar je haalt wel je diploma.” Dit was het kantelpunt. Daarna heb ik nooit meer een onvoldoende gehaald. Na een jaar Fiscale Economie aan de Hogeschool Rotterdam switchte ik naar Facilitair Management. Vastgoed paste meer bij me. Mijn eerste baan was contractmanager facilitaire producten en diensten bij de gemeente Rotterdam.’’

Stad mooier maken

‘’Op mijn 26e kwam Woonstad Rotterdam in beeld. Ik had een woning gekocht van Woonstad en de organisatie sprak me aan. Ik solliciteerde naar de functie van Inkoopadviseur in het team van het toenmalige Service Bureau Techniek. Als geboren en getogen Rotterdammer was mijn drijfveer dat ik de stad beter en mooier wilde maken.’’

Kansen pakken

‘’Op mijn eerste werkdag werd er een reorganisatie aangekondigd. De ervaren kwartiermaker nodigde me uit voor een gesprek. Zijn woorden spreken mij nog steeds aan: “Zie een reorganisatie niet als een bedreiging, maar als een kans.” De kans kwam er. Ik mocht het nieuwe inkoopbeleid voor Woonstad opzetten. Tot op de dag van vandaag staat dit document als een huis.’’

Van nul naar oplevering

‘’Na vier jaar werd ik gevraagd voor de functie Projectmanager Vastgoedontwikkeling. Ik mocht meedenken over sloop, renovatie, transformatie en nieuwbouw. Ik zat om de tafel met allerlei disciplines. Het hele proces van nul naar oplevering aan bewoners vind ik gaaf. Mijn eerste project staat op mijn netvlies: het Skaeve Huse, een woonvorm met zorg en begeleiding voor overlastgevers.’’

Stenen en bewoners

‘’Wat me drijft in vastgoedontwikkeling is voor een lange periode iets neerzetten waar mensen elke dag van kunnen genieten. Mijn grootste les is deze: stenen, techniek, voldoen aan eisen en er goed uitzien is de helft van het succes. De andere helft is: hoe goed ken jij de bewoners en luister je naar hun wensen? Pakt de woning positief voor hen uit? Hebben wij ze iets moois gegeven? Dat kan ook iets heel kleins zijn. Voor een bewoner die slecht ter been is en met moeite kan rondkomen, maakt een verhoogd toilet al een groot verschil.’’

Meest trots

‘’Ik ben het meest trots op het proces voor funderingsherstel dat in 2018 is geïmplementeerd. Niet het meest sexy onderwerp, maar een goede fundering is de basis voor een goede woning. Inmiddels staan er al veel vooroorlogse panden goed bij die volgens dit proces zijn hersteld, ook qua energetische waarde. Andere woningcorporaties willen van ons weten hoe wij dit aanpakken. Wij hebben de zaken op orde en daar houd ik van.’’

Vrijwilligerswerk

‘’Hoe krijg je mensen mee in veranderingen? Hoe creëer je draagvlak? Om hier meer over te weten, heb ik de MBA Bedrijfskunde aan de Erasmus Universiteit gedaan. Ik ben dankbaar voor de kansen die ik heb gehad. Graag doe ik daarom iets terug voor Rotterdammers die het minder hebben. Zo geef ik als vrijwilliger bij JINC jongeren uit wijken met een sociaaleconomische achterstand taalcursussen en sollicitatietrainingen. Ik deel graag mijn kennis en ervaring om deze jongeren betere perspectieven te geven. Dat geeft me voldoening.’’