Teamleider Planmatig Onderhoud

Een fijn leven in Rotterdam begint met een fijn (t)huis. Daarom investeren we de komende jaren maar liefst € 220 miljoen in het verbeteren en verduurzamen van onze woningen. Als Teamleider Planmatig Onderhoud geef jij leiding aan een team van ongeveer 12 projectleiders die dagelijks werken aan uitdagende onderhoudsprojecten door de hele stad. Je bent de verbindende schakel die mensen, projecten en belangen samenbrengt, zodat onze projecten soepel verlopen en bewoners kunnen rekenen op goed onderhouden woningen. Als Teamleider Planmatig Onderhoud werk je binnen één van de grootste woningcorporaties van Rotterdam. Je verbindt projectleiders, aannemers en interne stakeholders en zorgt ervoor dat onderhoudsprojecten veilig, efficiënt en met oog voor de bewoner worden uitgevoerd. Zo lever je een belangrijke bijdrage aan toekomstbestendige woningen in Rotterdam.

• Je geeft leiding aan een team van 12 projectleiders. Je bent een ervaren leidinggevende die duidelijkheid creëert, eigenaarschap stimuleert en collega's helpt zich verder te ontwikkelen. Je weet wanneer je coacht, wanneer je bijstuurt en zorgt voor een team waarin vertrouwen, samenwerking en resultaat hand in hand gaan.
• Je bewaakt de voortgang van het planmatig onderhoud. Je zorgt dat planning, kwaliteit, budget en bewonersbelangen in balans zijn. Je signaleert knelpunten op tijd en stuurt bij waar nodig.
• Je verbetert processen en prestaties. Je analyseert resultaten, signaleert verbetermogelijkheden en vertaalt deze naar concrete acties. Zo werk je continu aan een efficiëntere afdeling en een hogere kwaliteit van onze dienstverlening.
• Je bent een stevige gesprekspartner voor aannemers. Je verdeelt het werk, stuurt op heldere KPI's en draagt bij aan sterke raamovereenkomsten. Je maakt duidelijke afspraken en bouwt aan duurzame samenwerkingen.
• Je verbindt mensen en belangen. Je werkt nauw samen met Assetmanagement, collega's binnen Verhuur & Vastgoed, aannemers en bewoners. Dankzij jouw verbindende aanpak zorg je voor goede afstemming en een succesvolle uitvoering van onze onderhoudsprojecten.