Medewerker Dagelijks Onderhoud

Vastgoedbeheer & -ontwikkeling 32 - 36 uur € 3.998,00 - € 5.733,00

Jij verbindt Bouwkundige expertise, klantgericht handelen en samenwerken.

Als Medewerker Dagelijks Onderhoud ben je dagelijks buiten te vinden in onze woningen. Je bewaakt de kwaliteit van reparaties, stuurt aannemers aan en bent het aanspreekpunt voor onze bewoners. Onze bewoners stel jij centraal. Met jouw Bouwkundige kennis zie je snel wat nodig is en schakel je ad-hoc als de situatie daarom vraagt. Je werkt zelfstandig, maar nooit alleen: samen met je team zorg je dat onderhoud soepel loopt. Met jouw juridische en bouwkundige kennis help je niet alleen bewoners verder, maar ook je collega's. Je bent een sparringpartner, coach en inhoudelijk specialist die kennis deelt en anderen sterker maakt. Vanwege jouw expertise en daadkracht breng je beweging waar zaken vastlopen, creëer je vertrouwen wanneer belangen botsen en zorg je voor wat uiteindelijk telt: een tevreden bewoner.

Dit pak jij aan

Huisbezoeken afleggen. Bij bewoners thuis te komen om problemen te signaleren en samen oplossingen te vinden.

Onderhoudswerkzaamheden. Je coördineert, plant en regisseert met onze aannemers.
Betrekken van bewoners. Je betrekt bewoners actief en bied maatwerkoplossingen die passen bij hun wensen. Je werkt samen met interne en externe partners om onderhoud soepel te laten verlopen.

Toezicht houden. Je houdt toezicht op de kwaliteit van reparaties, renovaties en mutaties en verbetert continu.

Woningkwaliteit verbeteren. Je communiceert helder en bemiddelt tussen huurders, aannemers en collega’s en innovaties en past nieuwe technieken toe voor duurzaam beheer en betere woningkwaliteit.  Uiteraard hou je een kloppende administratie bij van het woning- en huurdersdossier.

Goed om te weten

Wij dragen bij aan goed onderhouden woningen waar onze bewoners zich thuis voelen. De functie Medewerker Dagelijks Onderhoud is daarom veelzijdig: binnen het team zijn er verschillende rollen. We werken samen aan hetzelfde doel: woningen onderhouden waarin onze bewoners zich prettig voelen. Of je nu uitblinkt in technische reparaties, aannemers coördineert of klantencontact hebt, jouw werk draagt bij aan de teamprestatie: op dit moment zijn we op zoek naar een Onderhoudspecialist die ons team komt versterken en samen met ons zorgt voor goed onderhoud, tevreden bewoners en een soepel lopend dagelijks proces:

Complexe dossiers begeleiden. Van huurcommissieprocedures en complexe schadezaken tot calamiteiten en escalaties. Jij brengt aannemers en interne en externe partijen bij elkaar, creëert beweging waar processen vastlopen en forceert, waar nodig, de doorbraak die nodig is om tot een zorgvuldig en gedragen besluit te komen.

Escalaties oppakken. Je begeleidt en coördineert escalaties en calamiteiten en zorgt voor de juiste vervolgacties.
Schadeafhandeling. Je onderhoudt contact met verzekeraars en zorgt voor duurzame oplossingen.

Verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.

Jouw team

In team Dagelijks Onderhoud coördineer je samen met zo’n 40 collega’s alle mutatie- en reparatieverzoeken. Hier staan we echt voor elkaar klaar en zijn we betrokken. Speelt er bijvoorbeeld iets privé? Dan geven we je de ruimte die je nodig hebt. Als onderdeel van het team draai je gemiddeld één week per jaar calamiteitendienst, waarbij je bij een oproep vanzelfsprekend een vergoeding ontvangt.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

1. Salaris

Een salaris van € 3.998,00 - € 5.733,00 bruto en een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris - deze telt mee met je pensioen! Heb je minimaal 2 jaar ervaring? Dan pas je binnen schaal H (€ 3.998,00 - € 5.042,00). Minimaal 5 jaar ervaring met de aantoonbare werkervaring? Dan pas je mogelijk in schaal I (€ 4.360,00 - € 5.733,00).

2. Een jaarcontract

Na een jaar fijn samenwerken zetten wij dit het liefst om in een vast contract.

3. Goede werk-privébalans

Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.

4. Maandelijks vakantiegeld

Je hebt de optie om je vakantiegeld maandelijks uit te laten betalen. Of op een vast moment in de maand mei.

5. Vakantiedagen

En extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.

6. Veel groeikansen

Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.

7. Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding

En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Nieuwsgierig naar meer?

Dit bieden wij jou

Ben je een schoolverlater? Hartstikke fijn! Houd er wel rekening mee dat je anders wordt ingeschaald.

Grijp je kans als je...

mbo+/hbo-niveau met een technische achtergrond, bij voorkeur Bouwkunde.
een rijbewijs B, zodat je makkelijk bij onze huurders langs kunt.
een oprechte luisteraar bent die zich goed kan inleven in anderen en van nature makkelijk contact maakt met mensen.
iemand die snel tot de kern van een probleem komt en verbanden kan leggen.
creatief is in het vinden van oplossingen bij reparatieverzoeken en andere klantvragen.
in staat is om aannemers constructieve feedback te geven en zo samen de dienstverlening te verbeteren.
digitaal vaardig bent: je werkt moeiteloos met diverse systemen, legt werkzaamheden nauwkeurig vast en communiceert helder, zowel mondeling als schriftelijk.

Aantoonbare technische en een juridische ervaring is essentieel voor deze functie.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

Een salaris van € 3.998,00 - € 5.733,00 bruto en een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris - deze telt mee met je pensioen! Heb je minimaal 2 jaar ervaring? Dan pas je binnen schaal H (€ 3.998,00 - € 5.042,00). Minimaal 5 jaar ervaring met de aantoonbare werkervaring? Dan pas je mogelijk in schaal I (€ 4.360,00 - € 5.733,00).

Een jaarcontract. Na een jaar fijn samenwerken zetten wij dit het liefst om in een vast contract.

Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.

Een aantrekkelijke pensioenregeling, zodat je oude dag goed geregeld is.

Vakantiedagen en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.

Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.

Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Nieuwsgierig naar meer?

Dit bieden wij jou

Grijp je kans als je...

mbo+/hbo-niveau met een technische achtergrond, bij voorkeur Bouwkunde.
een rijbewijs B, zodat je makkelijk bij onze huurders langs kunt.
een oprechte luisteraar bent die zich goed kan inleven in anderen en van nature makkelijk contact maakt met mensen.
iemand die snel tot de kern van een probleem komt en verbanden kan leggen.
creatief is in het vinden van oplossingen bij reparatieverzoeken en andere klantvragen.
in staat is om aannemers constructieve feedback te geven en zo samen de dienstverlening te verbeteren.
digitaal vaardig bent: je werkt moeiteloos met diverse systemen, legt werkzaamheden nauwkeurig vast en communiceert helder, zowel mondeling als schriftelijk.

Aantoonbare technische en een juridische ervaring is essentieel voor deze functie.

Stap voor stap

Zo verloopt jouw
sollicitatie

Daarom voelt
Dilara zich
thuis bij Woonstad
Rotterdam

“Hier kun je helemaal jezelf zijn. Welke achtergrond je ook hebt, iedereen is welkom. We houden van aanpakken en werken hard, maar hebben altijd oog voor elkaar. En wil je bijvoorbeeld een Islamitische feestdag vieren en liever werken op een officiële vrije dag zoals Eerste Kerstdag? Dan kan dat gewoon!”

Dilara is medewerker dagelijks onderhoud binnen ons vakgebied Vastgoedbeheer & -ontwikkeling. Hier zetten we ons met hart en ziel in voor onze klanten. Of het nou een student, huurder of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst.

We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.

Daarom voelt
Dilara zich
thuis bij Woonstad
Rotterdam

We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.