Projectleiders Planmatig Onderhoud

Solliciteer nu

Projectleiders Planmatig Onderhoud

Bij Woonstad Rotterdam zijn we op zoek naar Projectleiders Planmatig Onderhoud om ons team te komen versterken.

Full-time · Rotterdam

Bouw jij mee aan een fijn leven in Rotterdam voor nu én later?

Bij Woonstad Rotterdam werk je er iedere dag aan om de stad een beetje mooier te maken. We zetten ons al meer dan 100 jaar met hart en ziel in voor fijn wonen en werken. We zijn ambitieus en hebben de typisch Rotterdamse mentaliteit van niet lullen, maar poetsen.

Er is ontzettend veel te doen, dus we zitten nooit stil. Bij ons telt en doet iedereen mee. We werken samen in een mooie mix van talenten, beroepen en culturen. Hoe verschillend we ook zijn, in één ding zijn we hetzelfde: we zijn trots op wat Woonstad Rotterdam doet voor de mensen, buurten en wijken in de stad.

Voor het team Planmatig Onderhoud zijn wij per direct op zoek naar:

Projectleiders Planmatig Onderhoud m/v

36 uur per week

Wie zijn wij?

Woonstad Rotterdam verhuurt en beheert ca. 57.000 woningen in Rotterdam. Deze vastgoedportefeuille moet voortdurend onderhouden, verbeterd, verduurzaamd en vernieuwd worden. Met het team Planmatig Onderhoud zijn wij verantwoordelijk voor (grootschalige) onderhoudsprojecten met accenten die zich richten op (energetisch) verbeteringen van de schil, en verhogen van de woningkwaliteit. Volop mooie en complexe uitdagingen dus, die een wezenlijke bijdrage leveren aan duurzaam, mooi en betaalbaar wonen in Rotterdam. En de impact die jij kan maken als projectleider Planmatig Onderhoud is groot!

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van uitdagende onderhoudsprojecten en je draagt daarmee bij aan de kwaliteit van het planmatig onderhoud. De klanttevredenheid over deze dienstverlening is erg belangrijk. We willen namelijk dat onze bewoners ons een zeer betrouwbare en betrokken huisbaas vinden.

Hoe ga je dat doen?

  • Je zorgt ervoor dat je op de hoogte bent van de onderhoudskwaliteit in jouw wijk of buurt. Dit is niet zo moeilijk voor je want je kent de bewoners en weet wat ze nodig hebben aan beheer en onderhoud om hier fijn te leven in hun huis en wijk. Onze bewoners weten dat ze op je kunnen rekenen omdat je altijd nét dat ene stapje extra doet;
  • Mooie projecten maken doe je nooit alleen. Je bent verantwoordelijk voor een goede participatie met bewoners, bewonersorganisaties, aannemers en andere belanghebbenden tijdens de initiatieffase, planvorming, uitvoering, afronding en evaluatie van het onderhoudsproject;
  • Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van onderhoudsprojecten op basis van het goedgekeurde jaarplan
  • Je voert alle werkzaamheden uit die nodig zijn om de onderhoudsprojecten binnen de gestelde randvoorwaarden te realiseren;
  • Je stuurt op het financiële aspect van de projecten om zo de afwijkingen ten opzichte van budgetten en offertes te beperken;
  • Je coördineert de werkzaamheden van en voert overleg met de partijen die bij de voorbereiding en uitvoering van projecten betrokken zijn;
  • Je bent verantwoordelijk voor de interne en externe communicatie en participatie over jouw projecten, o.a. naar bewoners, in voorbereiding en uitvoering;
  • Je participeert proactief en voert het overleg met de bewoners waar het gaat om de uitvoering van het planmatig onderhoud;
  • Je plant de onderhoudsprojecten op basis van een (meer)jaarkalender. Op basis van zowel de activiteiten van de aannemer als die van ons zelf;
  • Je beoordeelt offertes, begrotingen en afrekeningen van aannemers, adviseurs en andere partijen die bij de voorbereiding en uitvoering van een project betrokken zijn;
  • Je bent verantwoordelijk voor het (organiseren van) het toezicht op projecten en zorgt voor de realisatie binnen vastgestelde PvE, begroting en planning;
  • Je maakt planningen en beoordeelt bestekken, tekeningen, begrotingen en offertes en speelt adequaat in op problemen die ontstaan tijdens de uitvoering van de onderhoudsprojecten.
  • Je bent verantwoordelijk voor het financiële verloop van je projecten en legt verantwoording af naar je leidinggevende. 

Wat neem je mee?

  • Je hebt een MBO+ / HBO werk- en denkniveau (bouwtechnisch) en je vindt het leuk om in een team van klantgerichte professionals te werken;
  • Je hebt kennis van Beheer en Onderhoud van woningbouw;
  • Ervaring met technisch onderhoud en (bouw)projectmanagement;
  • Je bent op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving betreffende bouw- en vergunningstrajecten;
  • Je bent bereid dat ene stapje extra te zetten;
  • Je hebt ervaring in het managen van projecten waarbij je de behoeften van onze klant niet uit het oog verliest;
  • Je bent kritisch naar jezelf, collega’s en aannemers om tot nog betere prestaties te komen;
  • Je bent communicatief sterk en gericht op samenwerking. Je creëert draagvlak door verbinding van mensen, behartigt belangen, zoekt naar kansen en oplossingen;
  • Je kunt zelfstandig aan jouw projecten werken, maar werkt ook graag in teamverband.

Wat krijg je ervoor terug?

  • Uitdagende onderhoudsprojecten die een enorme bijdrage leveren aan goed, mooi, betaalbaar en fijn wonen en leven in Rotterdam;
  • Een inspirerende werkomgeving met fijne collega’s;
  • Werken in een team van 30 gedreven en ervaren professionals in jouw vakgebied;
  • Een arbeidsovereenkomst voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
  • Afhankelijk van opleiding en ervaring een salaris van € 3.407,00 tot maximaal € 5.361,00 bruto per maand obv 36 uur per week (conform schaal H, I of J CAO Woondiensten 2023);
  • Prima faciliteiten om thuis, op kantoor en onderweg te kunnen werken;
  • De mogelijkheid tot kopen van extra verlofuren;
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals: thuiswerk- en reiskostenvergoeding, fitnessregeling en een fietsplan;
  • Prima pensioenvoorziening;
  • (Persoonlijk) opleidingsbudget voor je ontwikkeling en opleiding;
  • Ruimte voor out-of-the-box oplossingen en creativiteit.


Enthousiast?

Bouw jij mee aan een fijn leven in Rotterdam voor nu én later? Upload dan je CV met motivatiebrief via de sollicitatiebutton.

Meer weten?

Heb je nog vragen? Bel dan met Febe van der Zwan (06 31 74 06 80) of Folkert Zuithoff (06 – 53 28 44 29), teamleiders Planmatig Onderhoud.

Dan nog even dit…

Woonstad Rotterdam is lid van 010Inclusief, het Rotterdamse Platform tegen arbeidsmarktdiscriminatie. Samen met andere Rotterdamse organisaties, maken wij ons sterk vóór gelijke kansen en tegen discriminatie op de arbeidsmarkt.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer

Wil je ons team komen versterken als Projectleiders Planmatig Onderhoud? Dan horen we graag van je!

Solliciteer nu